В Москве пустует рекордное количество торговых площадей – 13% от общего количества, сообщает New Retail. Столичные девелоперы продолжают вводить в эксплуатацию новые торговые центры заполненными наполовину или менее. О кризисе столичного ритейла пока говорить преждевременно, но ситуация с пустующими торговыми площадями – маркер нарастания общих кризисных явлений в экономике. Дополняет картину практически полный переход на рублевые ставки аренды. Рассчитываться по выросшему почти на 80% валютному курсу арендаторам невыгодно – ритейлеры заявляют уровень ставок, на которые они претендуют, исключительно в рублях, сообщает издание.
При этом тем, кто хочет занять освободившиеся места, стоит понимать, что арендодатели не стремятся идти на уступки. Например, в Петербурге ритейлеры просили собственников торговых центров пересмотреть условия аренды: сделать скидку или зафиксировать курс для валютных договоров. Однако в большинстве случаев получали отказ, сообщает «Деловой Петербург». В Петербурге доля свободных торговых площадей увеличилась с 6,2% до 6,5%. Среди ушедших арендаторов больше 50% площадей приходится на ритейлеров одежды, обуви и аксессуаров. В целом, в Петербурге количество ушедших арендаторов на 30% превышает число новых.
Комментарии
